Les points forts :
- Proximité du bourg
- Lumineux
- Grenier aménageable
Maison de 69 m² habitable, sur 889 m² de terrain, située à 10 minutes à pied du bourg de Locmalo, des écoles, et de la maison de santé. Composée de : -RDC : entrée, salon/séjour de 24 m² avec accès sur le balcon, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir) de 9,32 m², 2 chambres, une salle de bain, Wc. - ÉTAGE : Grenier aménageable de plus de 60 m². - SOUS-SOL : un garage de 42 m², une cuisine d'été de plus de 25 m² et une cave. +Dépendance de 13,72 m² Prix : 106 000 € dont 6 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. | Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM342 | Ville | Locmalo 56160 | Type | Traditionnelle | Surface | 69.16 m² | Surface au sol | 69 m² | Séjour | 24 m² | Superficie du terrain | 08 a 89 ca | Pièces | 4 + 1 pièce aménagée au sous-sol |
Description
des pièces | • entrée, 5,18 m² • dégagement, 2,88 m² • salon/séjour, 23,82 m² • cuisine, 9,32 m² • salle de bain, 5,39 m² • chambre 1, 9 m² • Wc, 1,57 m² • chambre 2, 11,7 m² • grenier aménageable, 61,45 m² • cuisine d'été chauffée, 25,68 m² • Wc, 0,88 m² • cave, 7,26 m² • garage, 30,06 m²
| Chambres | 2 au rez-de-chaussée surelevée | Niveaux | 3 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | Epoque, année | 1966 Ancien | État général | A rénover | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Est-Ouest | Chauffage | Fioul Individuel | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Nue, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 1 | Stationnement ext. | 3 | Isolation | styrodur rampants environ 3 cm + pignon sous ardoise | Toiture | ardoise naturelle | Piscine | Non | Taxe foncière | 500 €/an |
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