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Maison traditionnelle Locmalo 69.16 m²
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Les points forts :
  • Proximité du bourg
  • Lumineux
  • Grenier aménageable
Maison de 69 m² habitable, sur 889 m² de terrain, située à 10 minutes à pied du bourg de Locmalo, des écoles, et de la maison de santé.

Composée de :

-RDC : entrée, salon/séjour de 24 m² avec accès sur le balcon, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir) de 9,32 m², 2 chambres, une salle de bain, Wc.

- ÉTAGE : Grenier aménageable de plus de 60 m².

- SOUS-SOL : un garage de 42 m², une cuisine d'été de plus de 25 m² et une cave.

+Dépendance de 13,72 m²


Prix : 106 000 € dont 6 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM342
VilleLocmalo 56160
TypeTraditionnelle
Surface69.16
Surface au sol69
Séjour24
Superficie du terrain08 a 89 ca
Pièces4   + 1 pièce aménagée au sous-sol
Description des pièces • entrée, 5,18 m²
• dégagement, 2,88 m²
• salon/séjour, 23,82 m²
• cuisine, 9,32 m²
• salle de bain, 5,39 m²
• chambre 1, 9 m²
• Wc, 1,57 m²
• chambre 2, 11,7 m²
• grenier aménageable, 61,45 m²
• cuisine d'été chauffée, 25,68 m²
• Wc, 0,88 m²
• cave, 7,26 m²
• garage, 30,06 m²
Chambres2   au rez-de-chaussée surelevée
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1966   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Isolationstyrodur rampants environ 3 cm + pignon sous ardoise
Toitureardoise naturelle
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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6 rue du colonel de Geyer d'Orth
56300 Pontivy

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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