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Vendu
Maison mitoyenne 2 côtés Ploemeur 117 m²
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Les points forts :
  • proche centre
  • Potentiel d'agrandissement dans le grenier
  • Grand jardin bien exposé
  • Usage mixte professionnel et habitation envisageable
CONTACTIMMO vous propose en exclusivité, une maison de 117 m² habitables et 35m2 d'annexes, sur 525 m² de terrain exposé au sud, située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et à 6 km des plages.

Composée de :
- Rez-de-chaussée : entrée avec bibliothèque, hall desservant une chambre avec lavabo et placard, une chambre ouvrant sur la terrasse, un WC, la chaufferie, un garage et une buanderie
 - À l'étage (sur dalle) : le palier dessert un séjour-salon avec cheminée et loggia, une cuisine, 2 chambres avec placards, un couloir avec penderie, une salle de bains, un Wc ;
- Sous combles (sur dalle) : un grenier aménageable de plus de 80 m².

+ Jardinet avec stationnement côté rue ;
+ Grand jardin clos à l'arrière.

Cette maison évolutive n'attend que vos idées pour être à votre goût après quelques travaux.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous pouvez voir le bien par la visite virtuelle et contacter Nicole pour découvrir cette maison au 07.49.71.56.33.
[email protected]
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2934.00 et 3970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM385
VillePloemeur 56270
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface117.00
Surface au sol87
Séjour30
Superficie du terrain05 a 25 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 4,28 m²
• Hall, 8,44 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 9,58 m²
• Dégagement, 1,85 m²
• WC, 1,64 m²
• Palier, 5,10 m²
• Séjour avec cheminée et loggia, 30,60 m²
• Chambre 3 avec placard, 12,85 m²
• Couloir avec placard, 4,30 m²
• Chambre 4 avec placard, 10,10 m²
• Salle de bain, 5,45 m²
• WC, 1,10 m²
• Cuisine, 8,68 m²
• Grenier aménageable sur dalle béton, 87 m²
Chambres4   2 au rdc, 2 à l'étage
Niveaux3
Salle de bains1   Baignoire, lavabo, bidet, coiffeuse
WC2   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   cour
Toitureardoise
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 767 €/an

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6 rue du colonel de Geyer d'Orth
56300 Pontivy

Téléphone : 06 80 81 87 38
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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