Les points forts :
- exposition sud
- au calme
- terrain constructible
CONTACTIMMO vous propose cette belle maison en pierre, mitoyenne sur un côté, située au calme dans un petit village à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes. - 107.80 m² habitables
- terrain constructible
- raccordée au tout à l'égout
- exposée au sud
- terrasse 19 m²
Cette maison est actuellement composée de 2 appartements avec entrées indépendantes : - RDC - T3 : entrée, séjour / cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant, salle d'eau, 1ère chambre, dégagement, 2ème chambre avec salle d'eau.
- Etage - T2 : séjour / cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre.
Venez vite découvrir les atouts de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Classement énergétique E et B. petit rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % du prix du bien. Contact : 06 49 74 20 31 yolande.calvar@contactimmo56.fr | Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM394 | Ville | Saint-Caradec-Trégomel 56540 | Type | Mitoyenne 1 côté | Surface | 107.80 m² | Surface au sol | 127 m² | Séjour | 34 m² | Terrasse | 19 m² | Pièces | 5 1 maison ( 2 logements) |
Description
des pièces | • T3 - entrée, 3.17 m² • T3 - séjour / cuisine, 34.65 m² • T3 - wc avec ballon 200 L, 2.47 m² • T3 - salle d'eau, 5.55 m² • T3 - chambre 1, 15.08 m² • T3 - dégagement, 4.18 m² • T3 - chambre 2 avec salle d'eau ouverte, 12.82 m² • T2 - séjour / cuisine, 29.37 m² • T2 - chambre, 15.69 m² • T2 - salle d'eau / wc avec ballon 150 L, 4 m²
| Chambres | 3 2 en rdc | Niveaux | 2 | Salle d'eau | 3 | WC | 2 Indépendant | État général | A rafraîchir | Exposition | Sud | Chauffage | Electrique
| Ouvertures | Aluminium | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée | Isolation | 10 cm | Toiture | ardoise | Précisions financières | taxe foncière sera réévaluée après division ensemble |
|