maison individuelle - 4 pièces - 72 m² - CONTACTIMMO, agence immobilière à Pontivy

Les points forts :

au calme
terrain constructible
maison de caractère

CONTACTIMMO vous propose cette adorable maison de caractère, non mitoyenne, située au calme dans un petit village à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes.

72.53 m² habitables
terrain constructible
raccordée au tout à l'égout
exposée est / ouest
terrasse 26 m²

composée de :

RDC : séjour / cuisine, WC indépendant, salle d'eau, 2 petites pièces.
Etage : chambre avec placard.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Classement énergétique E et B. petit rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % du prix du bien.

Contact : 06 49 74 20 31
[email protected]

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM393
Ville	Saint-Caradec-Trégomel 56540
Type	Individuelle
Surface	72.53 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	39 m²
Terrasse	26 m²
Pièces	4
Description des pièces	• séjour / cuisine / placard technique avec ballon 200 L, 39.11 m² • wc, 2.05 m² • salle d'eau, 3.38 m² • pièce 1 avec placard, 8.70 m² • pièce 2, 7.29 m² • chambre avec placard, 27.44 m²
Chambres	1
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Isolation	10 cm
Toiture	ardoise
Précisions financières	taxe foncière sera réévaluée après division ensemble

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CONTACTIMMO
6 rue du colonel de Geyer d'Orth
56300 Pontivy

Téléphone : 06 80 81 87 38
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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