Maison 113 m² habitables sur 1005 m² de terrain

Les points forts :

belle pièce de vie
exposition sud et ouest
chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée
calme

Posez vos valises dans cette maison de 113.20 m² habitables (construction de 2006, réactualisée en 2018) et vous détendre dans son jardin paysagé. Le tout sur 1005 m² de terrain.

Composée de :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 44.46 ², donnant sur une terrasse au sud et une à l'ouest, cellier et garage double attenant à la cuisine, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec double vasques et un wc.

A l'éxtérieur : un espace parking, un cabanon, un jardin paysagé comportant un jacuzzi.

Prix 346 500 € dont 16500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Visite virtuelle possible.

Contact : 06 49 74 20 31
yolande.calvar@contactimmo56.fr

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1057.00 et 1429.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM350
Ville	Pluvigner 56330
Type	Individuelle
Surface	113.20 m²
Surface au sol	131 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	10 a 05 ca
Pièces	6
Description des pièces	• séjour-salon, 44.46 m² • cuisine, 12.23 m² • 3.30, cellier m² • wc, 0.94 m² • chambre 1, 13.67 m² • salle d'eau, 2.17 m² • dégagement, 1.50 m² • chambre 2, 13.70 m² • chambre 3, 12.80 m² • chambre 4, 15.17 m² • salle de bain avec wc, 11.29 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2006 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 isolé et sol carrelé
Isolation	oui
Toiture	eternit
Piscine	Non
Taxe foncière	732 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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