Maison 132m² /3000m² terrain

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Maison en bois

terrain de 3000m²

terrasse exposée Sud/Ouest

piscine couverte

salon/salle à manger

salon

Maison individuelle Malguénac 132 m²

343 000 €

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CONTACTIMMO vous propose une maison de 2006, située au calme à seulement 5 minutes de bourg de Malguenac et de Pontivy, d'une surface habitable de 132m² sur 3000m² de terrain.

Elle se compose de :

-RDC : cuisine ouverte aménagée/équipée (frigo, lave vaisselle, hotte, plaque induction, four, micro ondes), une arrière cuisine, un salon/séjour de plus de 70m² avec poêle à bois de 2017 donnant sur une piscine couverte de 2014 exposée Sud/Ouest, une salle d'eau, 2 chambres.

-ETAGE : mezzanine d'environ 15m², une chambre de 11,94m² avec douche.

+Carport
+ Cabanon
+Serre
Taxe foncière : 748€

Visite sur rendez-vous

Prix FAI 343 000€ dont 3,94% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM270
Ville	Malguénac 56300
Type	Individuelle
Surface	132.00 m²
Surface au sol	132 m²
Séjour	71 m²
Superficie du terrain	30 a
Pièces	3
Description des pièces	• salon, salle à manger, 71 m² • arrière cuisine, 5,73 m² • dégagement, 5,56 m² • WC, 0,86 m² • salle d'eau, 4,42 m² • chambre 1, 9,46 m² • bureau, 8,67 m² • mezzanine, 15 m² • chambre 2 avec salle d'eau, 12 m²
Chambres	2 dont 1 au rez de chaussé
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2006 Récent
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Bois Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	laine de verre
Toiture	zing
Piscine	Oui
	piscine moulé couverte de 2014 7m/3m, local technique avec pompe à chaleur et filtre à sable
Taxe foncière	748 €/an

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

CONTACTIMMO
6 rue du colonel de Geyer d'Orth
56300 Pontivy

Téléphone : 06 80 81 87 38
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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