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Maison individuelle Malguénac 132 m²
343 000 €
343 000 €
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CONTACTIMMO vous propose une maison de 2006, située au calme à seulement 5 minutes de bourg de Malguenac et de Pontivy, d'une surface habitable de 132m² sur 3000m² de terrain.

Elle se compose de :

-RDC : cuisine ouverte aménagée/équipée (frigo, lave vaisselle, hotte, plaque induction, four, micro ondes), une arrière cuisine, un salon/séjour de plus de 70m² avec poêle à bois de 2017 donnant sur une piscine couverte de 2014 exposée Sud/Ouest, une salle d'eau, 2 chambres.

-ETAGE : mezzanine d'environ 15m², une chambre de 11,94m² avec douche.

+Carport
+ Cabanon
+Serre
Taxe foncière : 748€

Visite sur rendez-vous

Prix FAI 343 000€ dont 3,94% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
VM270CONTACTIMMO56
Mandat N° 121. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €.
RéférenceVM270
VilleMalguénac 56300
TypeIndividuelle
Surface132.00
Surface au sol132
Séjour71
Superficie du terrain30 a
Pièces3
Description des pièces • salon, salle à manger, 71 m²
• arrière cuisine, 5,73 m²
• dégagement, 5,56 m²
• WC, 0,86 m²
• salle d'eau, 4,42 m²
• chambre 1, 9,46 m²
• bureau, 8,67 m²
• mezzanine, 15 m²
• chambre 2 avec salle d'eau, 12 m²
Chambres2   dont 1 au rez de chaussé
Niveaux2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
Toiturezing
PiscineOui
piscine moulé couverte de 2014 7m/3m, local technique avec pompe à chaleur et filtre à sable
Taxe foncière748 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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56300 Pontivy

Téléphone : 06 80 81 87 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.