Les points forts :
- Calme
- Vue dégagée
- Accès et chambre de plain-pied
- Pièce de vie donnant sur terrasse
- Exposition
Venez découvrir cette maison de 1992 construite sur sous-sol de 77 m² avec possibilité d'aménager le grenier de 25 m², profitez de la terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le terrain 1 600 m².
Composée de :
- RDC : entrée, séjour/sélon avec cheminée et insert donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre de 11,9m² avec accès sur la terrasse, Wc séparé, salle d'eau. -ETAGE : une chambre de 11,55 m² et un grenier aménageable de 25m² -SOUS-SOL : garage de plus de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie, une buanderie, et cave.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes en voiture.
Le prix de vente de cette maison est de € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,8 % du prix du bien soit € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
| Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM374 | | Ville | Le Sourn 56300 | | Type | Individuelle | | Surface | 77.00 m² | | Surface au sol | 77 m² | | Séjour | 25 m² | | Superficie du terrain | 16 a | | Pièces | 3 |
| Description
des pièces | • entrée, 4,77 m²
• séjour/sélon, 25,05 m²
• cuisine, 10,8 m²
• dégagement, 0,98 m²
• chambre 1, 11,9 m²
• Wc, 1,44 m²
• salle d'eau, 5,01 m²
• placards, 1,77 m²
• dégagement, 1,65 m²
• chambre 2, 11,55 m²
• placards, 2,01 m²
• grenier, 24,05 m²
• garage, 43,07 m²
• buanderie, 9,13 m²
• cave, 18,13 m²
| | Chambres | 2 dont 1 en rez-de-chaussée | | Niveaux | 2 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Epoque, année | 1992 | | État général | A rafraîchir | | Vue | Dégagée | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Bois
Fioul
| | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Non conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 2 garage | | Stationnement ext. | 6 allée | | Isolation | laine de verre rampants et murs (8cm) | | Toiture | ardoise | | Autres | Cheminée
| | Taxe foncière | 1 285 €/an |
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