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Les points forts :
Idéalement située, elle vous offre : le calme de la campagne et les plaisirs de la mer (la plage est à 4 min en vélo et le port de plaisance à 10 min en vélo) toutes les commodités des communes de Etel et Erdeven de beaux volumes une vie de plain-pied est possible une vue dégagée de l'étage une petite vue de Belle Ile et Groix des combles cette maison est composée de : en rez-de-chaussée : un salon exposé sud-ouest donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand séjour doté d'un poêle à bois bûche pivotant une cuisine ouverte sur le séjour et une arrière cuisine communiquant avec le garage double fermé par une large porte sectionnelle un bureau une salle d'eau avec wc un wc séparé un placard à l'étage : un dégagement desservant : une chambre parentale possédant une salle de bain avec baignoire, douche et wc et une terrasse exposée sud-ouest 2 belles chambres ayant un accès direct à une salle d'eau avec wc dans les combles : une chambre et son petit salon avec petite vue Belle Ile et Groix le terrain engazonné est bordé de haies. un appentis présentant un beau volume vient compléter les possibilités de rangement. Une visite s'impose sans attendre ! Prix FAI 724500 € dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison et son environnement aux nombreux atouts. une visite virtuelle est également possible. Yolande CALVAR agence CONTACT IMMO 06 49 74 20 31 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr. | Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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